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作为人口第二大县的沭阳,目前房价7500元每平,未来会下降吗

2018-12-15来源:宿迁搜房网作为人口第二大县的沭阳,目前房价7500元每平,未来会下降吗

各人好,我是城镇那些事,我来回覆下。回答问题之前先更正下题目自己,你能够说沭阳是大陆人口第二,少了大陆二字是不严谨的,不是第二。或许第三人口大县都没题目。前面另有临泉和台北县,期待注重用词,抗御误导他人。
下面来回覆下题目。
先说结论:小我觉得房价高不高,取决于所处于的阶段或许情况。就目前而言,沭阳房价照旧偏高的。
说白了,都邑在成长,老百姓收入也开始加强,无论房价物价,工钱各方面都是在涨。只是房价跑快了一步。房价七八千说正常也正常,说不正常也对。
原由有三:
1.从大情形上讲:除了国足水平没前进,其他完整都在晋升。盖屋子必要人工,人工涨,材料涨,地皮涨,税收涨,统统都要转嫁到买房者身上。
十年前我们曾在沭阳那里搞康居工程,那会小工80块钱,大工不过150元,另有小妇女才60块钱零工。现在底子找不到这样的人工了,最少也得150元。
遗憾的是那会康居小区初志是好的,只是政策不明亮清明,且因为启示过早,配套水电气暖阶梯等设施不齐全,老百姓不认同,底子上夭折的多,长草的多,没赚到钱,亏了不少,也给我们泼了一盆冷水,开始转行。
2.今朝房价属于高位阶段,有需求有市场。10年后的今日,沭阳农村入手新一轮的扶植热,就目前透露的一些信息,沭阳要搞44个会集居住点,棚户区要大面积改造,老少区要提拔,各项工程都风起云涌的睁开。
跟着五市户口通迁,周边都邑也开始涌入宿迁。你不买有的是人买。有人说感觉不出来,多走动走动就知道了。
据不完全统计:最喜爱宿迁基本上都是淮海人异常是徐州睢宁新沂等地。因为城建需要地盘,各地拆完汇合完总有人要买房,一直有需求,以是短期内不会掉。
非常是刚需阶层很痛苦,不买吧,没地方住,完婚找不到东西,小孩要上学没施教区。
3.泡沫比较大,买房保值。有人需要涨价,有人在营造和鼓吹将来涨涨涨。好比说要开业万达,要上高铁,要改个施教区。快去买,升值快?开发商也这么说,论坛贴吧也如许讲,一时间买菜卖菜的都在传递一个信息即是从速买。
反过来讲,今朝大家都得利,都希冀涨。只有涨才调获利,尽量大家不爱听,我还是要来泼冷水。未来学区房概念会慢慢消失。高铁带来的福利也会褪色,商场综合体总归回归平静。买个菜而已,近和远分别那么大。
终究现在宿迁市也出手了,别离出台许多政策中断这些乱象,屋子是住的,不是炒的。相信将来会更好。
ps:有个见笑说的好:哥们买不起菜的时候,我会拆块房砖给他,看这块砖价格500元呢,给我换几斤猪肉?
总之一句话:往前看,未来还是会慢慢完竣和正常的,如今是岑岭期,审慎投资,刚需没办法了。现在也出现一些论调:2019年底,房价也回归正常,三年前水平。
(编辑:城镇那些事)