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4月泗阳房地产成交量下降近30%,但新盖房却上涨近50%,我糊涂了...

2019-01-20来源:宿迁搜房网4月泗阳房地产成交量下降近30%,但新盖房却上涨近50%,我糊涂了...

“银四”新居成交12万方 泗阳楼市“量稳价升”

进入4月,气候垂垂回暖,泗阳楼市连气儿了三月的热度,“银四”新房成交12万方。根据泗阳第一房产网最新统计数据浮现,2018年4月泗阳商品房成交面积为12.43万平方米,成交总额6.62亿元,与上个月比拟,成交面积降落了28.85%,成交总额降落了27.57%。与去年同期比拟,成交面积下降了19.29%,成交总额降落了5.29%。4月商品房成交均价为5327.44元/平方米,环比增添1.86%,同比增添17.37%。本月新增房源供应量为6.84万平方米,环比增添了49.02%,同比客岁4月,增进了69.31%,市场供不应求。

成交量阐明

从2017.4-2018.4泗阳商品房成交走势来看,商品房销售面积运行较量安稳。本年2、3月份,受年尾返乡置业潮的影响,成交面积有所增进,别的各月成交面积均在10万方以上。4月泗阳商品房成交面积为12.43万平方米,与上个月相比,降落了28.85%,与去年同期比拟,成交面积下降了5.29%。

商品房发卖排行

从2018年4月泗阳商品房发卖前6强或许看出,本月城中、城东、开拓区、城北区域均有房企上榜,上榜的房企销售面积均在5千平方米以上。城东的宇业•幸福里本月以11042.33平方米的发卖面积,5840.28万元的发卖金额分列榜单之首,城中的雨润 广场以9791.80平方米的销售面积,6085.02万元的销售金额紧随厥后。

新增商品房供给量

纵观已往一年泗阳新增房源面积走势,泗阳新增房源面积有起有落,一年总新增房源量较少。凭据泗阳第一房产网统计数据表现,2018年4月,泗阳新增房源供给量为6.84万平方米,环比增长了49.02%,同比去年4月,增长了69.31%,市场供不应求。